MAISON D’HÔTES - EL RIO BLANCO - (Vendu)

B&B très connu dans la région de Tamarindo dans le Guanacaste au Costa Rica – Composée d’une villa principale avec piscine privée et de la partie commerciale avec 4 cabinas (logements) + piscine + parkings + jardin tropical, le tout sur 50 ares (5.000 m²)

vendu
  • Référence agence XC-001
  • Type de terrain Titré
  • Type de bien BIENS COMMERCIAUX (Restaurants, Hôtels, B&B, Magasins, etc.)
  • Superficie habitable 330 m²
  • Superficie terrain 5000 m²
  • Année de construction 2012
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salle de bains 6
  • Nombre de garages 4
  • Nombre de parkings 4
  • Carport 4
  • Téléphone 1
  • Eau Cie AyA
  • Transport (Bus) à 800 mètres
  • Plage à 10 km

Facilités

B&B très connu dans la région de Tamarindo dans le Guanacaste au Costa Rica – Composée d’une villa principale avec piscine privée et de la partie commerciale avec 4 cabinas (logements) + piscine + parkings + jardin tropical, le tout sur 50 ares (5.000 m²)

  •   Anti sismique
  •   Internet
  •   Télévision
  •   Air conditionné
  •   Meublé
  •   Piscine
  •   Emplacement Barbecue
  •   Terrasse
  •   Jardin
  •   Abris de jardin
  •   Buanderie
  •   Alarme

Tous droits réservés

Belle propriété sur 50 ares (5.000 m²) divisée en 2 parties. Sur la première, d’une superficie de 20 ares (2.000 m²), la villa privée de 2 chambres et 2 salles de bains + piscine et sur la seconde, de 30 ares (3.000 m²), la partie commerciale, les maisons d’hôtes composées d’un grand rancho pour les petits déjeuners, de 4 studios, d’une piscine commune, d’un parking couvert pour 4 voitures, le tout, totalisant 300 m² de constructions quasiment neuves.

Située à 10 km, soit 10 minutes en voiture de la station balnéaire de « Playa Tamarindo (*) » et à 5 km, soit 5 minutes en voiture du célèbre Club de Golf de « Hacienda Pinilla » et de son luxueux hôtel JW Marriott.

Cette propriété se compose de :

1) La maison principale avec la piscine : construite en 2012, elle dispose d’une superficie de 120 m². Elle possède un grand living central avec cuisine américaine équipée, une buanderie et un WC séparé. Deux belles chambres avec leurs salles de bain respectives situées de part et d’autre du living. Ces 2 chambres sont entièrement climatisées. Grande terrasse couverte avec plancher et très belle piscine à débordement sur 3 côtés qui est entièrement carrelée en mosaïque et agrémentée d’un petit rancho.

2) Les 4 Cabinas : ou chambres d’amis ou d’hôtes construites en 2014, ont une superficie de +/- 25 m² chacune. Elles sont composées d’une chambre et d’une salle de bains attenante avec WC, douche et jardinet tropical. Ces chambres sont climatisées, ventilées et possèdent des terrasses individuelles toutes avec vue sur la piscine commune. Elles sont entièrement meublées et équipées d’un petit frigo et d’une tv flat.

3) Le rancho : construit en 2014, est une agréable terrasse couverte de +/- 40 m² équipée d’une cuisine complète et donnant sur le jardin et la piscine. Endroit idéal pour y recevoir ces hôtes …

4) La piscine commune : à débordement et mur d’eau, également construite en 2014, fait 7 m sur 4 avec plage pour les enfants. Elle a son propre local pour la machinerie et un espace pour l’entretien.

5) Parking : sous toit pour 4 voitures

Le jardin est très bien arboré et totalement éclairé. Il y pousse des arbres fruitiers comme des manguiers, citronniers, orangers, cocotiers, etc. … La partie professionnelle (les 4 studios et le rancho) est vendue entièrement meublée, équipée et décorée.

Ce B&B est très bien répertorié et sponsorisé par diverses compagnies de location. Chiffres d’exploitation sur demande …

Cette propriété possède toutes les commodités telles que l’air conditionné, ventilateurs dans chaque pièce, éclairage du jardin, portail, télévisions, Internet, etc …

Pour un agrandissement, possibilité d’acheter le terrain à côté de 50 ares (5.000 m²) où 2 chalets en bois blanc ont déjà été construits en 2017 (pour un supplément de $150.000).

(*) Playa Tamarindo : est la station balnéaire la plus connue dans le Guanacaste c.à.d. de la côte Pacifique Nord du Costa Rica, avec ces célèbres plages blanches, ces vagues idéales pour la pratique du surf, sa vie nocturne, ces magasins, bars, banques, restaurants, petits hôtels et B & B, son petit aéroport qui vous mène 6 à 10 fois par jour, suivant les saisons, à San José, la capitale, et ce en moins de 50 minutes. Playa Tamarindo se trouve aussi à 45 minutes en voiture de l’aéroport International de Libéria qui est de plus en plus une destination desservie par l’Europe, le Canada et les Etats Unis.

Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires ou désirez visiter ce bien, écrivez-moi : marcus@tamarindo-immobilier.com ou téléphonez-moi au +/506/6004.5000. Merci.

 

L'avis de Marcus

Idéal pour une famille désirant exploiter un petit B&B déjà très bien côté et connu dans la région, sans oublier, la possibilité de construire 4 à 10 cabinas supplémentaires dans la propriété … A voir !!

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