FINCA CORTES DEL PRADO (A VENDRE)

Propriété (Finca) de 3,3 hectares déjà divisé en 6 lots avec 1.375 m² de bâtiments à rénover.

$1,100,000.00 a vendre
  • Référence agence TI-F146
  • Type de terrain Titré
  • Type de bien TERRAINS-LOTS-FINCAS
  • Superficie habitable 1375 m²
  • Superficie terrain 330000 m²
  • Année de construction 2007
  • Eau par la Cie Asada
  • Plage à 7 km
  • Charges mensuelle $0.00

Facilités

Propriété (Finca) de 3,3 hectares déjà divisé en 6 lots avec 1.375 m² de bâtiments à rénover.

  •   Electricité

Tous droits réservés

Le développement est situé dans la finca Los Pargos, à Playa Negra.

Playa Negra est un petit village, doté de plages préservées et sauvages. Il est également mondialement réputé pour son spot de surf. Une localisation idéale pour qui recherche un havre de paix, entouré d’une nature riche

Le développement est situé :

- À 5 min du village et 10 min de la plage

- À 2 min d’un restaurant gastronomique, le meilleur du Guanacaste

- À 30 min de la station balnéaire de Tamarindo

- À 15 min du golf et des restaurants de « Hacienda Pinilla »

- À 1h15 de l’aéroport international de Libéria

Le développement de 3,3 hectares compte 6 lots :

- Lot n°1 de 5016 m2 - 1 terrain à construire

- Lot n°2 de 5101 m2 - ancien restaurant et bureaux

- Lot n°3 de 6372 m2 - 1 grand bâtiment à colonnades de brique

- Lot n°4 de 5546 m2 - 1 maison sur pilotis

- Lot n°5 de 5320 m2 - 1 grande maison

- Lot n°6 de 5200 m2 - 2 maisons sur pilotis

Les constructions datent de 2007.

Elles ont récemment été nettoyées et restaurées et elles sont de très bonne facture, aucune fissure ou défaut compromettant la structure des bâtiments. La fin des travaux de réhabilitation est à prévoir, afin d’adapter le(s) bien(s) à votre goût ou à un projet spécifique.

Lot n° 1 de 5.200 m² - Terrain à construire -

Ce terrain vallonné et joliment arboré est situé à l'entrée de la finca Los Pargos. Une partie Clôturé d’un mur de pierre, il accueille actuellement un coral à chevaux et offre une belle surface pour tous types de construction.

Lot n° 2 de 5.101 m² - Ancien restaurant et bureaux -

Ce restaurant, de style caribéen, est situé à l'entrée du développement, dans un cadre naturel très agréable car entouré d'arbres, avec vue dégagée. Il bénéficie d'une très bonne capacité d'accueil car il possède une surface intérieure de 102m² ainsi qu'une terrasse couverte de 136m².

Lot n° 3 de 6.372 m² - Grand bâtiment en briques rouges -

Ce grand bâtiment, d'une surface au sol de 273m², sur 2 étages, offre une surface totale habitable de plus de 400 m². Il est en parfait état structurel.

Les matériaux employés (briques rouges) ainsi que sa magnifique charpente en bois massif lui confèrent un charme indéniable, qui vous séduira très certainement si vous rêvez d'un bien type loft industriel, Une bâtisse atypique et surtout unique, ici au Costa Rica !

Le bâtiment est orienté face à une jolie plaine arborée de 6.150 m² : flamboyants, guanacaste ... Cet espace offre la possibilité d’implanter une large piscine.

Ce lieu offre de nombreuses options d'aménagement. Il est aussi bien envisageable d'y habiliter un B&B, un restaurant, un hôtel de luxe ou tout simplement une vaste maison de particulier.

Sur ce même lot, est également disponible un bâtiment de 2 étages, pouvant faire office de bureaux, de logement ou même de réserve pour le restaurant. Sa surface totale est de 86 m².

Lot n°4 de 5.546 m² - 1 maison sur pilotis -

Cette charmante maison de style tropical, sur pilotis, offre une surface de 173m².

Cette maison est actuellement divisée en 2 appartements jumeaux de 56m². Chaque appartement comprend un espace séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain, une grande mezzanine et une terrasse couverte, avec un aperçu mer.

Cette maison nécessite peu de travaux pour être habitable de suite. Elle offre de nombreuses possibilités d’évolutions.

Elle peut tout à fait être remodelée et réagencée, en supprimant par exemple la cloison entre les 2 appartements pour les fusionner en un seul et même espace de 112 m². Une extension est également envisageable, en aménageant le rez-de-chaussée.

Lot n°5 de 5.320 m² - 1 grande maison -

Cette vaste maison de 268 m², soit 134m² par niveau, offre une belle vue dégagée, un aperçu mer et bénéficie d'une terrasse couverte à l’étage.

Elle est entièrement agençable  et aménageable aux goûts du futur propriétaire.

Lot n° 6 de 5.200 m² - 2 maisons sur pilotis -

Ces 2 charmantes maisons de style tropical, sur pilotis, offrent une surface de 173m² chacune.

Chaque maison est actuellement divisée en 2 appartements jumeaux de 56m². Chaque appartement comprend un espace séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain, une grande mezzanine et une terrasse couverte, avec un aperçu mer.

Ces maisons nécessitent peu de travaux pour être habitables de suite. Elles offrent de nombreuses possibilités d’évolutions.

Elles peuvent tout à fait être remodelées et réagencées, en supprimant par exemple la cloison entre les 2 appartements pour les fusionner en un seul et même espace de 112 m². Une extension est également envisageable, en aménageant le rez-de-chaussée.

Si vous désirez obtenir des renseignements supplémentaires ou une visite de ce bien, écrivez-moi : marcus@tamarindo-immobilier.com

L'avis de Marcus

La base des bâtiments existants offre de nombreuses possibilités de rénovation.

Tamarindo immobilier FINCA CORTES DEL PRADO A VENDRE-Playa Negra-Guanacaste-Costa Rica (Entrée de la propriété)
Entrée de la propriété
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Plan de la Finca de 3,3 hectares déjà divisée en 6 lots de plus de 5.000 m² chacun
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