CASA PEPINO (A VENDRE)

Villa neuve complètement meublée et équipée, achevée pour Octobre 2017, située au calme à 7 km de Playa Tamarindo au Costa Rica comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, piscine et jardin.

 

$235,000.00 a vendre
  • Référence agence TI-M198
  • Type de terrain Titré
  • Type de bien VILLAS-MAISONS
  • Superficie habitable 139 m²
  • Superficie terrain 576 m²
  • Année de construction 2017
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bains 2
  • Nombre de parkings 1
  • Water par l'Asada du village
  • Transport (Bus) à 800 mètres
  • Plage à 6 km
  • Distance école maternelle à 6 km
  • Distance école primaire à 6 km
  • Distance collège à 16 km
  • Charges mensuelle $0

Facilités

Villa neuve complètement meublée et équipée, achevée pour Octobre 2017, située au calme à 7 km de Playa Tamarindo au Costa Rica comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, piscine et jardin.

 

  •   Anti sismique
  •   Electricité
  •   Air conditionné
  •   Piscine
  •   Terrasse
  •   Jardin
  •   Buanderie

Tous droits réservés

Localisation : à 7 km de Playa Tamarindo (*), vente d’une villa neuve « clef sur porte », complètement meublée, de 110 m² habitable + terrasse couverte de 29 m², sur un terrain de 576 m².

Terrain situé au calme à « Villaréal » à 10 minutes en voiture de Playa Tamarindo (*) et à 800 mètres de la route bétonnée menant à Santa Cruz.

Entrée du lotissement de 4 villas sur terrain clôturé, avec portail d’entrée privatif.

Description : Villa vendue entièrement meublée et équipée, prête pour une occupation immédiate. Une piscine de 21 m² (7x3) + jardin avec quelques plantations et pelouse (chiendent pour la résistance aux chaleurs et faible arrosage). Menuiserie intérieure et meubles de cuisine en bois de laurier. Porte d’entrée en bois de laurier traitée anti insecte. Plafonds mansardés en bois de « Potchote » traité. La sous toiture de la terrasse est habillée en bois de "Potchote" traité.  Châssis en aluminium. Carrelage intérieur « Porcelenato » en dalles de 60 x 60 cm style contemporain brillant de couleur blanc cassé/beige. Climatisation dans chaque pièce et de marque Japonaise. Appareillage électrique (interrupteurs, etc …), robinetterie et sanitaire de marque américaine. Luminaires LED faible consommation dans toutes les pièces et sur tout le contour extérieur de la maison sous les avancées de la toiture et sous terrasse. Deux salles de bains avec douches à l’Italiennes et meubles doubles vasques pour la chambre principale et simple vasque pour les deux autres chambres + faïence. Deux WC, dont un indépendant. Cuve de réserve d’eau enterrée de 5.000 litres. Chauffe-eau allemand électrique de 12kw. Ventilateur sur la terrasse et dans toutes les pièces de la villa. Un placard, par chambre, en bois de laurier. Toiture en plaques ondulées de Colombie (goudron + matière isolante du soleil, absorbe le bruit de la pluie et isole de la chaleur).

Estimations pour location saisonnière : $2.000/semaine en haute saison, $1.200/semaine en moyenne saison et $800/semaine en basse saison

On peut envisager une fourchette de rentabilité, selon l’énergie qu’on y consacre personnellement : $28.000/an moins 15% pour l’intendance et la gestion et moins $3.000 de frais divers (eau, électricité, entretien). 

L’avantage, c’est que vous pouvez en profiter vous aussi.

Estimations pour location en long terme : Au mois pour un bail de 3 à 6 mois = $1.400/mois. Au mois pour un bail de 1 an et + = $1.250/mois

Vous pouvez aussi peut être en profiter entre deux locataires …

Prix de la villa : $235.000 + frais de notaire de 4%

Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires ou une visite de ce bien, téléphonez-moi ou écrivez-moi. Merci. Tel : +/506/6004.5000. Email : marcus@tamarindo-immobilier.com

(*) Playa Tamarindo : est la station balnéaire la plus connue dans le Guanacaste c.à.d. de la côte Pacifique Nord du Costa Rica, avec ces célèbres plages blanches, ces vagues idéales pour la pratique du surf, sa vie nocturne, ces magasins, bars, banques, restaurants, petits hôtels et B & B, son petit aéroport qui vous mène 6 à 10 fois par jour, suivant les saisons, à San José, la capitale, et ce en moins de 45 minutes. Playa Tamarindo se trouve aussi à 45 minutes en voiture de l’aéroport International de Libéria qui est de plus en plus une destination desservie par l’Europe, le Canada et les Etats Unis.

L'avis de Marcus

Petite villa de bonne construction située au calme à seulement 7 km de la plage de Tamarindo. Possibilité d’avoir une bonne rentabilité si souhaitée.

Tamarindo immobilier CASA PEPINO A VENDRE-Dans les environs de Tamarindo-Guanacaste-Costa Rica ()


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